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北京房产继承律师讲述父母去世后房产拆迁的继承问题

来源:www.xxjls.cn 发布时间:2021年05月28日
随着城市建设发展,很多农村房屋发生拆迁,拆迁中如果有父母房屋遗产如果继承分割,需要注意哪些问题?
1、父母去世如果发生在拆迁前,则继承人只能继承父母房产份额所对应的地上物拆迁补偿。

2、父母去世如果发生在拆迁后,如果存在其他共有人应先将遗产从共有财产中析出。北京房产继承律师告诉你继承案件所涉遗产未从共有财产中析出,如共有财产的共有权人均作为继承案件当事人参加诉讼,人民法院应释明当事人提出分家析产诉讼请求,在继承案件中一并审理,列为分家析产、继承并列案由。

北京房产拆迁律师

经释明后当事人不提出分家析产诉讼请求的,仍对全部共有财产提出继承请求的,人民法院应判决驳回诉讼请求。确有证据表明继承案件所涉遗产与案外人存在权属争议的,应释明当事人另案先行处理该权属争议。即在拆迁继承案件中,如果拆迁后涉及继承父母拆迁补偿和安置房屋的,诉讼中应将所有法定继承人和涉及拆迁中安置人员均作为案件当事人。

3、另外房产继承律师根据我国继承法规定,还应在析产继承中考虑父母是否存在遗嘱,遗赠等情况,如果没有遗嘱的,则在分割出父母遗产后按照法定继承处理。