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北京房产律师徐宪杰谈交房验收的法律依据

来源:www.xxjls.cn 发布时间:2021年02月06日

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交房验收的法律依据
1、《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条 房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。
2、《建设工程质量管理条例》
第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)由施工单位签署的工程保修书。

建设工程验收合格的,方可交付使用。

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2021-02-05 17:39:50